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业主收房前,开发商必须提供哪些证件

浏览:149 日期:2020-08-15 09:50:45 | 作者:中金装饰
浏览:188 日期:2015-11-08 21:23:00 | 作者:杭州装修公司

  很多业主在收房的时候,都会很迷茫。不知道开发商需要提供哪些证件,下面杭州装修公司小编就为各位业主介绍一下,业主收房前,开发商必须提供哪些证件

 

收房需谨慎

 

  1:《竣工验收备案表》-最重要

 

竣工验收备案表

 

  《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

  《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房。

 

  2:《住宅质量保证书》

 

住宅质量保证书

 

  《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。

 

  3:《住宅使用说明书》

 

住宅使用说明书

 

  《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。

 

  4:《建设工程质量认定证书》

 

  5:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

 

  6:实测面积登记表

 

  以上就是杭州壮戏公司小编为大家带来的,业主收房前,开发商必须提供哪些证件。希望通过小编的介绍可以帮助需要帮助的朋友们,在这里预祝大家装修愉快、开心。



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